Conciergerie Airbnb
à Paris

Vous partez, nous gérons. MADYS s'occupe de votre location courte durée à Paris de A à Z, depuis Malakoff, aux portes du sud parisien.

Pourquoi louer en courte durée à Paris ?

Paris est l'une des villes les plus visitées au monde. Tourisme, salons professionnels, déplacements d'affaires, événements culturels et sportifs : la demande en hébergements de courte durée y est soutenue toute l'année. Avec une limite de 90 nuits par an pour une résidence principale, chaque nuit louée doit être bien valorisée.

  • Une demande présente toute l'année, portée par le tourisme et les déplacements professionnels.
  • Une clientèle internationale, attentive à la qualité des photos, de l'accueil et de la propreté.
  • Des tarifs qui varient fortement selon les dates : une tarification dynamique fait une vraie différence.

Avant de vous lancer, lisez notre guide : Louer en courte durée à Paris, les règles à connaître (90 jours, numéro d'enregistrement, changement d'usage).

Salon lumineux d'un appartement parisien en location courte durée

Le sud de Paris, à quelques minutes de chez nous

Basée à Malakoff, limitrophe du 14e et à deux pas du 15e, notre équipe intervient vite dans le sud parisien : un ménage à refaire, une clé à remettre, une panne à régler, sans traverser tout Paris.

Ce que MADYS prend en charge à Paris

Une gestion complète pendant vos absences, de l'annonce à la remise des clés.

Création et optimisation d'annonces

Des annonces rédigées et optimisées pour Airbnb, Booking et Abritel, avec votre numéro d'enregistrement bien affiché.

Shooting photo professionnel

Des photos de haute qualité qui mettent votre appartement en valeur face à une offre parisienne abondante.

Gestion complète des voyageurs

Messages, arrivées et départs : nous gérons toute la communication et l'accueil.

Ménage et blanchisserie

Un entretien irréprochable entre chaque séjour, avec un linge lavé et plié avec soin.

Tarification dynamique

Des prix ajustés aux salons, événements et vacances, pour tirer le meilleur de vos 90 nuits.

Reporting et suivi des revenus

Un suivi clair de vos réservations et de vos revenus, pour garder la main sur votre logement.

Offerts avec la gestion : une fiche de bienvenue sur mesure et un livret d'accueil digital pour vos voyageurs. Voir tous nos services.

Une commission juste, des engagements clairs

Commission sur le bénéfice net

Calculée uniquement après déduction des frais de ménage et des frais de plateforme. Son taux dépend du nombre de logements que vous nous confiez.

Pas d'abonnement

Aucun frais mensuel : nous gagnons quand votre logement vous rapporte. Seul le forfait photos est facturé à part ; le ménage est payé par les voyageurs.

Estimation gratuite

Une estimation de vos revenus sans engagement, et une réponse sous 24h.

Questions fréquentes

Nous intervenons en priorité dans le sud de Paris : 12e, 13e, 14e, 15e et 16e arrondissements, à quelques minutes de notre base de Malakoff. Pour un logement dans un autre arrondissement, contactez-nous : nous étudions chaque demande.

MADYS se rémunère par une commission calculée uniquement sur le bénéfice net, après déduction des frais de ménage et des frais de plateforme. Son taux dépend du nombre de logements que vous nous confiez. Pas d'abonnement mensuel.

Oui, dans la limite de 90 jours par an, après l'avoir déclarée auprès de la Ville de Paris pour obtenir un numéro d'enregistrement à afficher sur vos annonces. Pour une résidence secondaire, une autorisation de changement d'usage avec compensation est nécessaire. Lire notre guide.

Non : la déclaration et les autorisations restent à la charge du propriétaire. MADYS prend en charge toute l'exploitation du logement : annonces, voyageurs, ménage, linge, maintenance et suivi des revenus.

Juste à côté : la petite couronne

Vous avez aussi un bien en dehors de Paris ? MADYS gère des biens dans toute l'Île-de-France, et notamment aux portes du sud parisien.

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Estimation gratuite de vos revenus, sans engagement, réponse sous 24h.